| 问题 | 离婚时如何分割还贷中的房子 |
| 释义 | 离婚时，还贷中的房子应按揭认定为一方的个人财产，对增值应公平补偿。离婚财产分割依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，根据具体情况照顾子女和女方权益判决。夫妻共同财产不足清偿的，由双方协议或法院判决。离婚时一方生活困难，另一方应给予适当帮助，具体办法由协议或法院判决。 法律分析 一、还贷中的房子离婚怎么分割 1、还贷中的房子离婚分割为：一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，婚后获得房产的，离婚分割财产时按揭房屋认定为一方的个人财产。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、关于离婚财产分割的法律规定是什么 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 结语 离婚时，还贷中的房子应按揭房屋认定为贷款方的个人财产，但对于房屋增值部分，应根据配偶参与还贷情况作出公平补偿。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，法院将根据财产情况照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，离婚时应保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。离婚财产分割的具体规定还包括夫妻书面约定、补偿请求、共同债务偿还等，如协议不成，法院将做出相应判决。在一方生活困难的情况下，另一方应适当提供帮助，具体办法可由双方协议或法院判决决定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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