| 问题 | 离婚共同房产分割方法有什么 |
| 释义 | 离婚的共同房产分割方法如下： 1、夫妻之间另有约定。夫妻共同拥有的财产不以产权证登记为准，而是以夫妻双方是否有书面协议为准。比如有的房产证只登记为一方所有，但房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，仍需平分。但双方已书面约定明确该房屋产权比例归谁所有的，应按夫妻约定处理，而非均分； 2、如无其他约定。在没有其他约定的情况下，房地产按照房产证约定的份额分配，但共同还款部分仍属于夫妻共同财产的，应当平均分配。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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