| 问题 | 离婚房产证如何分割？ |
| 释义 | 法律分析：离婚了房产分割如下： 1、首先，婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，除非夫妻婚后明确赠与或分享财产，否则即使加名，也只能视为个人财产。离婚时不分隔； 2、婚前出资和抵押部分属于个人财产，但婚后抵押和女方可能装修或偿还房屋的部分属于婚后共同财产。离婚时按共同财产分割； 3、婚后一方父母出资买房的，产权以子女名义登记的，是对子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方无关。离婚时，作为夫妻一方的个人财产，不予分割； 4、婚后父母双方出资购买的房屋，无论产权登记在哪一方名下，离婚时按出资份额分割。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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