| 问题 | 合伙买房注意事项 |
| 释义 | 进行合伙买房需要注意：合伙买房分为共同共有和按份共有。共同共有基于当事人的共同关系而发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等；按份共有基于当事人的意思而发生，主要类型为合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共有等。 一、合伙企业的经营所得财产怎么分 各合伙人对合伙经营积累的财产是共同共有还是按份共有关系，取决于合伙人之间是否有明确约定：1、合伙人对合伙经营积累的财产有明确约定的，按照协议约定为按份共有或者共同共有。2、合伙人对合伙经营积累的财产没有约定或者约定不明确的，视为按份共有。3、按份共有的财产份额确定。 二、合伙人将合伙财产占有是什么行为? 个人合伙的合伙人，其行为是否构成侵占罪，应该由合伙财产的性质决定。然而，个人合伙财产的性质到底是按份共有还是共同共有，法律并没有明确规定。在这种情况下，个人合伙的合伙人侵吞财产的行为不宜认定为侵占罪，其他合伙人要追回自己的损失，通过民事途径解决 三、没办结婚证,分手后财产如何分割 两人没有结婚证分手了，对于同居期间一方的工资、奖金、生产经营收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入，原则上归本人所有。 双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入，如果查明属于按份共有，按照各自的出资额比例分割。 如果查明属于共同共有，则对共有财产共同享有权利；如果无法查明是按份共有还是共同共有，视为按份共有，不能确定出资额比例的，视为等额享有。 对共有财产的分割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。