| 问题 | 房屋租赁代理有什么特征? |
| 释义 | 法律分析：房屋租赁代理指像存钱一样，把房子存给房屋代理公司，房东只管每月按期收钱，而房子的出租、租金催缴等事务全部由代理公司负责。 有下列特征： 1.房源与承租双方具有多样性。可供代理租赁的房源，既有六七十年房龄的老房子，也有近年新落成的新房子；既有简陋的旧式里弄房子，也有高耸人云的摩天大楼。 2.房屋租赁代理易受行政、司法行为的影响。尽管可供代理租赁的房源具有多样性。但并不是所有的房屋都可以租赁。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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