| 问题 | 撤销房屋租赁合同是否合法？ |
| 释义 | 房屋租赁合同具备重大误解等可以撤销事由，根据《民法典》规定，行为人有权请求法院或仲裁机构予以撤销。租赁合同是指出租人将房屋交付承租人使用并支付租金的合同。 法律分析 房屋租赁合同，具备重大误解等可以撤销事由，可以撤销。 《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 拓展延伸 房屋租赁合同解除的法律要求和程序 房屋租赁合同解除的法律要求和程序取决于具体情况。通常，当一方违反合同条款或存在严重违约行为时，另一方可以通过法律程序解除合同。解除合同的法律要求包括提前通知、书面通知等。程序通常涉及向对方发送解除通知、协商解决争议、可能的调解或仲裁程序，以及在必要时向法院提起诉讼。在解除合同时，双方应遵守合同条款和相关法律规定，确保合法性和公正性。因此，在解除房屋租赁合同时，建议当事人咨询专业律师以获得准确的法律建议和指导。 结语 房屋租赁合同解除的法律要求和程序取决于具体情况。通常，当一方违反合同条款或存在严重违约行为时，另一方可以通过法律程序解除合同。解除合同的法律要求包括提前通知、书面通知等。程序通常涉及向对方发送解除通知、协商解决争议、可能的调解或仲裁程序，以及在必要时向法院提起诉讼。在解除合同时，双方应遵守合同条款和相关法律规定，确保合法性和公正性。因此，在解除房屋租赁合同时，建议当事人咨询专业律师以获得准确的法律建议和指导。 法律依据 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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