| 释义 |
法律主观：
取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为 定金 ，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产 转让合同 书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理 产权过户 手续，取得房地产权证。
法律客观：
法律依据： 《房屋登记办法》第三十三条 申请 房屋所有权 转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人 身份证 明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是 买卖合同 、互换合同、 赠与合同 、受遗赠证明、 继承 证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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