释义 |
法律分析:物业公司有权利暂停服务,但不能违反法律规定。如果停电梯导致业主受损,物业公司需要负责赔偿。 法律依据: 1.《物业服务管理条例》第十三条:物业服务企业应当依法履行物业服务合同,不得停止或者中断物业服务。 2.《合同法》第四十二条:当事人应当按照约定履行合同义务。如果一方不履行义务,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。 3.《民法典》第一百七十五条:因违反合同约定而给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。 因此,如果有业主不交物业费导致物业停电梯,物业公司需要先通过法律程序进行催缴,并在合同中明确停电梯的原因和期限。如果停电梯超过合理期限并且导致业主受损,物业公司需要承担赔偿责任。 |