| 问题 | 家庭共有财产应该如何处理 |
| 释义 | 对于家庭共有财产的处理，家庭共有财产共有人可以进行约定，按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 一、如果一方不同意卖房,是不是就卖不了 共有房产买卖是需要共有人全体同意的，不然房子是卖不了的。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。卖方人只拥有一部分的份额，所以他不能将房子全部卖出去，否则对方可以依法要求卖方人赔偿。 二、房产分配的情况有哪些 房产分配的情况有： 1、按份共有，又称分别共有，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别享有共有财产权利和义务的共有关系； 2、共同共有，是指两个或两个以上的共有人根据一定的共同关系，在不分份额的情况下共同享有一定财产的权利和义务，房屋共有权保护共有人的权利。 法律规定，不动产或者动产可以由两个以上单位共有。共有包括按份共有和共有。两者的含义不同，各自的权利和义务也不同。 三、非法同居期间财产怎么处理 非法同居期间财产按共有财产的相关规定进行处理，即共有人可协商确定分割方式。不能协商一致的，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应分割实物；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者变卖、拍卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人有责任分担损失。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 《民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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