| 释义 |
法律分析：有五种情况，出租人可以单方解除合同。具体为：1、承租人在没有正当理由的情况下，没有支付租金，并且拖欠租金累计六个月以上的；2、承租人没有按照双方约定使用租赁物，并且导致租赁物受到损失的；3、利用房屋进行违法活动的；4、没有经出租人同意，就将承租房屋转租给其他人的；5、法规规定的其他情况。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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