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问题
宅基地可不可以随便买卖
释义
法律分析:宅基地不可以随便买卖。相关规定如下:
1、房屋买卖必然涉及宅基地买卖,相关法律法规禁止宅基地买卖;
2、宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系有关,不得转让;
3、目前,农村房屋买卖不能办理产权证变更登记,因此虽然买卖已经完成,但买受人无法得到所有人的保护。
以认定无效为原则,以认定有效为例外,只有买卖双方都是同一经济组织的成员,才能认定合同有效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
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更新时间:2025/5/1 2:30:03