| 问题 | 结婚后所持有的房产证属于夫妻共同财产吗？ |
| 释义 | 婚后办理的房产证不一定属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，只有婚后用共同财产购买的房屋才属于夫妻共同财产。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活、权利不得滥用等。婚内财产分割协议约定离婚仍然有效，除非存在欺诈、胁迫等情形。 法律分析 一、结婚以后办的房产证属于夫妻共同财产吗 结婚以后办的房产证并不是一定属于夫妻共同财产。婚后用共同财产购买的房屋才属于夫妻共同财产，如果婚后用个人财产购买的房屋，那么该房屋属于一方个人财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、离婚财产分割的原则 1.男女平等原则。男女平等原则既反映在各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。 2.照顾子女和女方利益原则。 3.有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。 4.权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。 5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。 三、婚内财产分割协议约定离婚有效吗 婚内财产分割协议约定离婚仍然有效。但如果一方能提供证据证明存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形的除外。根据法律规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。经审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 结语 根据《中华人民共和国民法典》规定，婚后办理的房产证并不一定属于夫妻共同财产，只有婚后用共同财产购买的房屋才属于夫妻共同财产。离婚财产分割应遵循男女平等原则，并考虑照顾子女和女方利益、维护财产效用和经济价值等原则。婚内财产分割协议约定离婚有效，但如存在欺诈、胁迫等情形则除外。根据法律规定，人民法院将根据具体情况作出裁决。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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