| 释义 |
如果个别业主侵占公共用地，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如果个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，维护其他业主的合法权利。
一、没交物业费,不给充水电怎么办
不交物业费，物业不给供电已经违反了法律，作为业主可以向当地房管部门投诉，要求其恢复供电。国家已经明确要求禁止以断水断电的方式催缴物业费。业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
二、业委会成员补助从哪里来
业委会成员补助由全体业主共同分担。业主委员会工作人员的工资报酬应当由全体业主分摊归集，业主委员会支付。业主委员会委员的补贴或者补助，应当由业主委员会提出建议，由业主共同决定或者业主大会决定。业主委员会委员的补助具体措施，不同的小区可以采取灵活的方式进行，可以一次性支付或者按月支付，也可以采取误工补贴的方式按照业主委员会委员为业主共同管理事项付出的时间支付。
三、物业合同到期续签要经多少业主同意
物业合同到期续签要经半数业主参加，并有三分之二业主同意。
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。其中，业主，是指物业的所有权人，引申为产业的所有者。
【本文关联的相关法律依据】
《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
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