| 问题 | 房屋租赁印花税的税率是多少 |
| 释义 | 产业租借合同包含房产、船只、飞机、机动车辆、机械、用具、设备等合同，适用税率为千分之一，计税依据为租借金额。印花税按合同金额交纳，税额未满五分的不计，满五分的按一角核算。房产租借合同的印花税应按租借金额计算，未满一元按一元贴花。产业租借合同的印花税也应以角为最低计量单位，超过一元应全额贴花。 法律分析 《印花税暂行法令》及施行细则中的产业租借合同包含租借房产?船只?飞机?机动车辆?机械?用具?设备等合同，从性质上归于运营租借合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租借金额。 依据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》的通告规则： 按份额税率缴税而应缴税额又未够一角的，免纳印花税;应缴税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角核算，对产业租借合同规则了最低一元的应缴税额起点，税额超越一角但未够一元的，按一元缴税。就单笔租借合同缴税而言，如租借金额为300元，应纳印花税0.3元，因为未够1元，所以按1元贴花;而如果租借金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因而，产业租借合同印花税也应以角为最低计量单位，超越1元应全额贴花，不存在尾数取舍问题。 房产租借合同应怎样交印花税 房产租借合同的计税依据：是租借金额，税额未够1元，按1元贴花。适用税率千分之一。应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元. 房产租借合同印花税税率核算。 1.产业租借合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合一起”按合同金额交纳。 2.印花税是这样规则的：应缴税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角核算。 对产业租借的印花税有特别规则：最低一元应缴税额起点，即税额超越一角但未够一元的，按一元计。 结语 产业租借合同涵盖房产、船只、飞机、机动车辆、机械、用具、设备等，属于运营租借合同，适用税率为千分之一，计税依据为租借金额。根据国家税务局的规定，若按份额税率缴税后应缴税额不满一角，则免纳印花税；若应缴税额超过一角但不满五分，则按一角核算；若超过五分，则按一元计算。因此，房产租借合同的印花税应根据租借金额计算，若未满一元，则按一元贴花。对于产业租借合同，印花税的最低计量单位为角，超过一元的税额应全额贴花，无需四舍五入。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。 应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。 中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 |
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