| 问题 | 安徽阜阳地区2023年征地拆迁赔偿待遇详细说明 |
| 释义 | 安徽阜阳征地拆迁赔偿标准明细：耕地补偿5.3-15万元/亩，基本农田补偿5.8-15.6万元/亩，林地和其他农用地补偿13.8万元/亩，工矿建设用地等补偿13.6万元/亩，空闲地等补偿2.1万元/亩。根据公共利益需要，市县政府可决定征收房屋，包括国防、基础设施建设、科技教育等公共事业需要。未登记的建筑需进行调查认定，合法建筑给予补偿，违法建筑不予补偿。异议可在公示期内提出并核实处理。 法律分析 一、安徽阜阳征地拆迁赔偿多少钱,标准明细 1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 二、根据公共利益需要，哪些情形下，确需征收房屋的，由市县级人民政府作出征收决定? 根据公共利益需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （1）国防和外交的需要； （2）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （3）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （5）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （6）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 三、征收范围内未经登记的建筑如何处理 房屋征收范围确定后，市、县级人民政府应当组织城乡规划、住房建设、国土资源等相关部门依法对房屋征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 市、县级人民政府应当将未经登记的建筑认定和处理结果在房屋征收范围内公示，公示期不得少于七日。 当事人对认定和处理结果有异议的，应当在公示期内提出，做出认定和处理的部门应当进行核实并作出处理决定。 结语 根据安徽阜阳地区的征地拆迁赔偿标准明细，不同类型的农田、林地以及其他农用地的补偿金额有所不同。同时，根据公共利益需要，市县级政府可以决定征收房屋，包括国防、基础设施建设、公共事业等方面的需要。对于征收范围内未经登记的建筑，政府会进行调查和认定，并根据情况给予补偿或不予补偿。如果当事人对认定和处理结果有异议，可以在公示期内提出并进行核实处理。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。 临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十条 城市新区的开发和建设，应当合理确定建设规模和时序，充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色。 在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。 |
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