| 问题 | 商铺物业费收费标准一平米多少钱 |
| 释义 | 《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费实行政府指导价，由政府价格主管部门会同房地产行政主管部门制定基准价及浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 法律分析 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 拓展延伸 商铺物业费是指商铺业主按照物业管理公司制定的标准支付的费用，主要用于维护和管理商铺所在的物业设施和环境。商铺物业费的缴纳方式一般分为线上和线下两种方式，业主可根据自己的需求选择合适的方式进行缴纳。逾期未缴纳物业费的业主将会面临一定的罚款，罚款金额一般为欠费金额的一定比例。建议业主按时缴纳商铺物业费，以免影响商铺的正常运营和生产经营活动。 结语 物业服务收费实行政府指导价，由政府价格主管部门和房地产行政主管部门制定基准价及其浮动幅度，并定期公布。商铺物业费是商铺业主支付的费用，用于维护和管理商铺物业设施和环境。业主可选择线上或线下缴纳方式，逾期未缴纳将面临罚款。建议业主按时缴纳商铺物业费，以免影响商铺正常运营。 法律依据 《物业服务收费管理实施办法》第五条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第六条：物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。第七条：物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 |
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