| 问题 | 男方婚前贷款买房,婚后一起还贷,属于共同财产吗 |
| 释义 | 婚前购房，产权登记在个人名下，按揭贷款为个人债务。婚后一方参与清偿贷款不改变房屋性质。离婚时，房屋和未归还债务为个人财产和个人债务，但共同还贷和增值应平分。 法律分析 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下。该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后，配偶一方参与清偿贷款，但不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务。然而，在离婚时，共同还贷及增值部分应平分。 法律依据 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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