| 释义 |
婚前一方买房，婚后共同还贷的，房产不属于夫妻共同财产，但还款部分属于共同财产。双方名下的认定为夫妻共同财产。婚前共同买房，婚后共同还贷的则属于夫妻共同财产。
法律分析
婚前一方购买房产，婚后共同还贷款的情况下，房产名字只登记在一方名下，则该房产不属于夫妻共同财产，但共同还款部分应视为夫妻共同财产。若房产名字登记在夫妻双方名下，则应视为夫妻共同财产。婚前夫妻共同购买房产，婚后共同还贷款的情况下，该房产应视为夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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