| 问题 | 租赁期限为五十年的租赁合同有效吗 |
| 释义 | 租赁合同期限为50年，超过20年部分无效。每次签订的租赁合同期限不得超过20年，租期届满后续订合同的期限也不能超过20年，超过20年部分无效。 法律分析 租赁合同的租赁期限为50年，超过20年的部分无效。每次签订的租赁合同所约定的租赁期限不得超过20年，租赁期满后，当事人续订租赁合同的租赁期限也不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。 法律依据 《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 该内容由 于伟律师 和 家和律云 共创回答 |
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