| 释义 |
法律分析：不到万不得已，一般购房者都不会选择借名买房，建议消费者应尽量通过正规方式购房，若不得已需要借名买房时，也应注意以下几个方面：
1、借名买房之前要弄清楚政策规定，借名行为是否违反国家政策性规定，以防将来无法取得房屋所有权；
2、签订书面协议。为与借款合同区分，书面协议中应明确双方的借名买房合同关系，尽量邀请第三方见证；
3、注意保留双方洽谈、签订借名买房协议时的证据，如邀请见证人、进行录音录像等；
4、注意保存购房手续，付款证明(银行转账记录、收据收条、还款记录等)，购房发票，房产证书等书面证据材料，以便发生争议时能及时取证。
法律依据：《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
|