| 问题 | 房产税什么时候退 |
| 释义 | 各地房地产税范围的退税规定不同，一般需要先取得房地产证明书。参考以下流程： 1、取得房地产证明书后，如何退税取得房地产证明书后，需要退税。购买商品时，可退税的家庭成员全部作为房地产权利者写入购买合同，签订合同，支付房费后，申请购买者支付个人所得税基础扣除，取得本人的税收通用支付书。购买的住宅成为现在的住宅，在处理房地产权利证明书后的6个月内，必须向税务部门办理退税手续。具体退税手续如下： 1、签订购房合同，分期付款的，应要求房地产经纪人分期付款，确定购房日期。 2、根据购房合同和第一期房费，要求公司财务部门发行个人所得税支付书，妥善保存原件和复印件，取得生育票后登记。如果生育票抵押在银行，请向银行发行相关证明书，提供在发行日期页面和共享者页面上盖红印章的生育票复印件。 3、生育票发行日后6个月必须注册（期间4月退税延长1个月），过期视为自动放弃。 4、注册需要以下资料：购买住宅合同（签订的预售合同．销售合同）购买住宅（包括原来的收据．收据的复印件由房地产经纪人盖章）生育票的原件（或贷款银行的证明书和盖章的复印件）抵押合同（贷款人提供）身份证（生育票的多人必须同时提供）委托书（所有权人提供2人以上） 5、扣除金额按住宅费用符合退税规定的部分计算。二．房地产税退税到房地产税流程结束后，到当地交易进行退税登记，处理结束后，20个工作日到达。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。