| 问题 | 设计不满意可以解除合同吗 |
| 释义 | 法律分析：一、设计不满意可以解除合同吗 可以的，但要指出不满意的地方，还需要交补偿金，这个是需要双方进行协商的。 二、房屋质量问题的责任承担 如果的确有房屋质量问题，那么买方是能解除合同的。同时，买卖双方损失的财产也会按照双方在具体案件中的责任分配承担。 而如果是二手房的交易，卖方自己在当初买房时没发现问题，转手交易时买方发现了问题，取消了交易，那么这种情况下，卖方只能自认倒霉么?此时，对于卖方而言，至少可以要求开发商对房屋进行维修。如果是无法进行维修的严重问题，那么可以要求退房，并要求开发商进行赔偿。当然，如果房屋质量问题是由于二手房卖方自行装修所导致的，那么就只能由卖方自己承担责任了。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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