| 释义 |
法律主观：
XX土地规划局： 我叫xxx，是xxx乡xxx村xxx组农民。 由于下列几个原因，我申请新建住房。 一、现住的房屋，还是xxx年建的xxx房，至今己近xxx年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。 因而建新房非常有必要。 二、现居住的房屋一共xxx间，xxx平方米，要住xxx人，还要(存放物品、收容家具等问题)。 为了改善现有的住房状况，为了(上述问题)，建新房是有必要的。 三、这些年来，党的政策越来越好，农民的收入也一年比一年增加。 通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。 只要上级一批准，就能马上动工。 四、建房的方案是： 拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外(根据个人方案详细描述)。 特此申请，敬请审核批准。 附： 1．现住房照片； 2．生产小组的证明。 此致敬礼!申请人： xxx乡xxx村xxx组xxxxxx年xxx月xxx日
法律客观：
《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的 身份证 明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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