| 问题 | 契税法新旧对照表是什么？ |
| 释义 | 1、适用条件变化 《契税法》规章，契税是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，承受的单位和个人应纳的税。“转移土地、房屋权属”其中就包括“土地使用权转让，包括出售、赠与、互换”。 旧版上，声明“土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权的转移”。新《契税法》这一说法有变化，“不包括土地承包经营权和土地经营权的转移”。 2、差别税率 旧版未对差别税率有规章，只提到省、自治区、直辖市人民政府的税率在3%到5%的幅度内按照本地区的实际情况确定。这一点《契税法》有保留，并增加了一条“省、自治区、直辖市可以依照前款规章的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率”。 财政部税政司司长王建凡指出，这一规章体现了健全地方税体系改革思路，赋予了地方一定税政管理权限，有利于调动地方加强税政管理的积极性，因城施策促进房地产市场健康发展。 法律依据: 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规章契税。 第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方法转移土地、房屋权属的，应当依照本法规章征收契税。 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规章的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规章的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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