| 问题 | 谁负责支付房屋出租的卫生费用？ |
| 释义 | 出租房物业费卫生费由承租人承担，双方需在租赁合同中明确约定。未约定的按规定处理。合同未明确约定的内容可协商补充，否则依合同条款或交易习惯确定。 法律分析 出租房的物业费卫生费一般应由承租人承担。为了避免产生纠纷，房屋租赁的双方当事人应该在书面租赁合同中明确约定物业费由谁负责交。对于没有明确约定的，应按有关规定处理。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 拓展延伸 房屋出租卫生费用的责任归属问题 房屋出租卫生费用的责任归属问题是指在房屋租赁过程中，双方对于卫生费用的支付责任产生争议的情况。根据相关法律规定和合同约定，一般来说，房东负有维护房屋卫生和卫生设施的责任，而租户则有保持房屋整洁和卫生的义务。因此，如果卫生费用是由租户造成的，租户应承担相应的费用；如果是由房屋本身或房东的责任导致的，房东应负责支付。然而，具体责任归属还需根据实际情况和合同约定来确定，双方应根据租赁合同、卫生维护记录等相关证据进行协商解决。若协商无果，可寻求法律援助或通过仲裁等途径解决纠纷。 结语 在房屋租赁中，明确卫生费用责任是避免纠纷的关键。根据相关法律和合同约定，房东应维护房屋卫生，租户应保持整洁。若费用由租户引起，由其承担；如由房东或房屋本身原因，房东负责支付。具体责任需根据实际情况和合同约定确定，双方可通过协商、法律援助或仲裁解决纠纷。确保租赁合同明确约定责任，有助于维护双方权益，避免纠纷发生。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。