| 释义 |
法律主观：
对于没有作出规定，因此在审判实践中也存在几种不同观点。,第一种观点认为，盗窃物不适用善意取得制度。主要原因是我国法律严格禁止销售和购买盗窃物，如适用善意取得容易纵容购买赃物的行为，同时助长盗窃行为的多发，加上对于被盗财物，所有权人可以通过司法机关依照《刑法》、《刑事诉讼法》、《治安管理处罚法》等有关法律的规定追缴后退回，如规定适用善意取得，则会导致法律适用的冲突。,第二种观点认为，民法范畴内盗窃物应作为普通的一般商品，可以适用善意取得。主要原因为善意取得制度的目的在于维护交易安全，促进商品交换安全、有效地进行。尽管盗窃物在脱离原所有人的占有时不是基于原所有人的真实意思，但在其进入流通领域后，在复杂的商品交换中，要求购买人从众多商品中区分出盗窃物，几乎是不可能的。对于此情形下的善意买受人，如果不予保护，显然不符合社会公平、正义的要求。,第三种观点认为，盗窃物应有条件的适用善意取得制度，并非绝对禁止或当然适用善意取得制度，应当附加条件。如可以参照《民法典》关于对遗失物适用善意取得的规定，即原所有人在一定期限内未行使回复请求权，或在一定期限内行使了回复请求权，但未向善意占有人支付相应的价金等，该盗窃物就应当属于善意占有人所有。,《民法典》第三百一十二条【遗失物的善意取得】所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。,评析,市场交易过程中购买的物品中存在赃物的现象较为普遍，如果一律不予保护，有违公平原则，影响交易安全，但如果按照普通物品来适用善意取得制度，又会助长盗窃行为及销赃行为，影响社会风气，第三种观点更为合理，有条件的适用善意取得。,这类物品的法律权益在我国的法律中有着较为复杂的解答。主要是由于当事人的物品意识和盗窃的时间，较为难以分辨，对相应的法律行为也难以分辨。但如不是有意或牟利手段获得的我国都为宽松的管理。,可以。因为不动产通常以登记为所有权取得的要件，所以大略一想，会觉得不动产是无法存在无权处分的可能的，这大概是物权法之前民法不承认不动产善意取得制度的原因。但社会生活千变万化，针对不动产的善意取得情形客观上也存在，这最终导致从物权法颁布开始，我国民法承认了不动产的善意取得制度。,善意取得能不能对抗抵押担保，要依据具体情况而定。如果抵押担保不需要登记的，第三人善意取得的，可以对抗抵押担保。如果抵押担保办理了登记的，善意取得不能对抗抵押担保。,《中华人民共和国民法典》,第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：,（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；,（二）以合理的价格转让；,（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。,受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。,第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。,第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；
除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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