| 问题 | 结婚之前自己付首付买房子，结婚之后自己还贷款，房子是个人财产吗？ |
| 释义 | 您好，谢邀！ 房子在离婚的时候属于您的个人财产，但是婚后，由于您的工资等收入属于夫妻共同财产，虽然您用自己婚后的收入还贷款，但是在法律规定上，您是在用夫妻共同财产归还贷款，在离婚的时候，您需要支付对方婚后还贷的折价款和增值款。 【法律依据】《婚姻家庭编司法解释一》 __第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 ____依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 |
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