| 问题 | 沈阳发布引才租房补贴政策，最高补贴达1250元/月 |
| 释义 | 沈阳市发布新政策，扩大了吸引人才的租房补贴范围。根据新规定，全日制博士、硕士和本科毕业生，以及技师以上技能人才，只要在沈阳没有自有住房且未享受公租房政策，都可以申请租房补贴。此外，高新技术企业引进的成熟实用人才也可以享受补贴。补贴标准为每月1250元、850元和500元，最长不超过2年。对于非沈阳籍的博士、硕士和本科毕业生，以及自主创业的学士，也有相应的补贴标准，最长不超过3年。 法律分析 近日，沈阳市人社局等八部门联合印发《沈阳市吸引人才就业创业租房补贴实施细则》，进一步对引进人才的就业创业租房补贴政策进行了升级，扩大受益群体范围。 根据细则，对2018年1月1日以后落户沈阳、首次来沈就业创业且原籍非本市的全日制博士研究生、全日制硕士研究生(35周岁以下)、全日制本科毕业生(35周岁以下)以及技师以上(含技师)技能人才(35周岁以下)，在沈阳市无任何形式自有住房的，未享受过公租房政策的，可以申请租房补贴。 同时，对于经沈阳市科技局确定的高新技术、科技小巨人、科技“双培育计划”企业中，2018年1月1日以后引进的首次来沈就业的成熟实用人才(原籍非沈阳市)，具有本科以上学历或技师及以上技术等级，在沈阳市无任何形式自有住房的，未享受过公租房政策的，需经用人单位推荐并盖章后，按标准享受租房补贴。 符合上述条件的人员可享最长不超过2年的租房补贴，其中博士毕业生每月1250元、硕士毕业生每月850元、学士毕业生和技师及以上的技能人才每月500元。 此外，对于全日制高校毕业生(原籍非沈阳市)，2015年1月1日以后首次在沈阳就业或自主创业的博士(35周岁以下)、硕士(30周岁以下)和首次在沈阳自主创业的学士(25周岁以下)，以及2017年1月1日以后首次在沈阳就业的学士(25周岁以下)，在沈阳市无任何形式自有住房的，未享受过公租房政策的，也可申请租房补贴。标准为博士毕业生每月800元、硕士毕业生每月400元、学士毕业生每月200元，最长不超过3年。 结语 沈阳市人社局等八部门最近发布了《沈阳市吸引人才就业创业租房补贴实施细则》，进一步扩大了受益人群范围。根据该细则，符合条件的全日制博士、硕士、本科毕业生以及技师以上技能人才，以及被沈阳市科技局认定的高新技术企业引进的成熟实用人才，都可以申请租房补贴。补贴标准为每月1250元至500元不等，最长不超过2年。此外，全日制高校毕业生和自主创业者也可以申请租房补贴，标准为每月800元至200元不等，最长不超过3年。这一政策的实施将进一步促进沈阳市的人才引进和创业发展。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十六条 融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十三条 出租人有下列情形之一，致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的，承租人有权请求出租人承担相应的责任： （一）明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人； （二）承租人行使索赔权利时，未及时提供必要协助。 出租人怠于行使只能由其对出卖人行使的索赔权利，造成承租人损失的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。 |
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