| 问题 | 住房公积金有什么作用？ |
| 释义 | 住房公积金的用途包括： 1、贷款买房。连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款； 2、提取买房。缴存职工购买自住住房可申请提取住房公积金账户内的余额提取金额不能超过购房金额； 3、租房者可以申请提取公积金用于支付房租减轻自己的生活压力。 住房公积金提取流程包括： 1、首先需要本人提供个人的真实身份证及其复印件而且需要根据支取住房公积金的不同目的分别提供不同的、相应的证明材料； 2、去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理； 3、经当地的住房公积金管理部门审核之后确认情况是否符合住房公积金提取条件确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的； 4、住房公积金管理中心是需要在申请之日起的3个工作日审核完成的并且会尽快通知。 住房公积金提取条件： 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 相关法规 《住房公积金管理条例》 第二十四条职工有下列情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定提取职工住房公积金的应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 用住房公积金买第二套房 若借款人在购买第1套房时也是使用公积金贷款购买的并且还完贷款则在购买第2套房屋时就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。 若第1套房是用商业贷款买的并且正在按揭中则第2套房可以使用公积金贷款。 根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定并通知申请人；准予贷款的由受委托银行办理贷款手续。 可以用住房公积金提前还房贷吗 这个问题根据你的实际情况而定。 提前还款可以根据你当时借款合同中提前还款部分内容直接向公积金管理中心提出申请基本上借款一年后可以直接还清。也可以部分大额清还。具体细节参考自己的合同。 公积金有什么用 住房公积金的用途包括： 1、贷款买房。连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款； 2、提取买房。缴存职工购买自住住房可申请提取住房公积金账户内的余额提取金额不能超过购房金额； 3、租房者可以申请提取公积金用于支付房租减轻自己的生活压力。 住房公积金提取条件： 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 相关法规 《住房公积金管理条例》 第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的所在单位应当予以核实并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定并通知申请人；准予提取的由受委托银行办理支付手续。 城镇住房公积金什么意思 住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工对等缴存的长期住房储蓄。 《住房公积金管理条例》第二条规定本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金如何提取住房公积金提取流程 住房公积金提取流程如下： 1、提出申请： 职工凭提取证明材料向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。 2、等待通知： 职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。 3、办理提取手续： 审核通过携相关材料到对应银行办理提取手续。 该内容由 曹慧敏律师 和 律说律答 共创回答 |
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