| 问题 | 购买房屋所需缴纳的契税的最后提交时间是什么时候？ |
| 释义 | 购房契税缴纳需在三个月内完成，逾期将收取违约金。契税税率为3%至5%，具体税率由地方政府决定并备案。不同主体、地区、住房类型可确定不同税率。缴纳契税时需要携带购房文件袋、身份证、户口簿、婚姻证明和无房证明。 法律分析 买房的契税最迟在三个月之内缴纳。 通常情况下，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期缴纳要收日的万分之五违约金。 契税缴纳的相关规定为： 1、契税税率为百分之三至百分之五。 2、契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 3、省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 交房子契税需要带的材料有： 1、购房的文件袋 简而言之就是购房的档案袋了，合同等等这是肯定要带的。 2、身份证 和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印，我所在的城市是可以复印的，大家先咨询好。 3、户口簿 有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。 4、婚姻证明 审批中心要了解当事人的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的，单身证明不在审批中心办理，大家也要事先咨询好。 5、无房证明 无房或者有房证明的办理很简单，在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以。 结语 购房契税缴纳时间最迟为三个月内。一般情况下，商品房契税需要在备案后90天内缴纳，逾期缴纳将收取日万分之五的违约金。契税税率为3%至5%。具体适用税率由地方政府决定，并报备全国人民代表大会和国务院。不同主体、地区和住房类型的权属转移可确定差异税率。交房子契税需携带购房文件袋、身份证、户口簿、婚姻证明和无房证明等材料前往办理。 法律依据 《中华人民共和国契税法》第三条，契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。 纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 |
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