| 问题 | 房屋转租出去是否合法 |
| 释义 | 合法转租需经出租人同意，根据《民法典》规定，租赁合同是出租人将物品交付承租人使用并支付租金的合同。出租人同意后，承租人可将物品转租给第三方，合同仍有效。如第三方损坏物品，承租人需赔偿。未经同意转租，出租人可解除合同。 法律分析 房屋转租出去如转租前经过出租人的同意，是符合法律规定的。 根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 拓展延伸 房屋转租的法律规定及注意事项 房屋转租涉及到法律规定和一些需要注意的事项。根据法律规定，房屋转租需要满足以下条件：首先，必须获得原房东的书面同意；其次，转租合同必须明确转租期限和租金；最后，转租时要遵守当地租赁法律法规。此外，转租时需要注意以下事项：首先，要确保转租合同的合法性和有效性；其次，要及时向原房东报备转租情况；最后，要遵守租赁合同中的规定，如不得擅自改变房屋用途。总之，房屋转租需要遵守法律规定，并注意合同的签订和转租过程中的各项事项，以确保合法性和顺利进行。 结语 根据《民法典》的规定，经出租人同意后，房屋转租是符合法律规定的。在房屋转租过程中，我们需要确保获得原房东的书面同意，并明确转租期限和租金。同时，我们还要遵守当地租赁法律法规，确保转租合同的合法性和有效性。此外，及时向原房东报备转租情况，并遵守租赁合同中的规定也是非常重要的。通过遵守法律规定和注意各项事项，我们可以确保房屋转租的合法性和顺利进行。 法律依据 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效； 第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。