| 问题 | 房屋产权继承人顺序是怎样的？ |
| 释义 | 房屋产权继承人顺序是根据法律规定的，包括配偶、父母和子女为第一顺位继承人，兄弟姐妹、祖父母和外祖父母为第二顺位继承人。被继承人可以通过遗嘱指定继承人，遗嘱继承优先于法定继承。如果没有遗嘱，根据法定继承顺位来确定继承人。房屋所有权的分配取决于遗嘱或法定继承的规定。 法律分析 一、房屋产权继承人顺序是怎样的? 房屋产权继承人顺序是第一顺位继承人，包括配偶父母和子女，第二顺位继承人是兄弟姐妹，祖父母和外祖父母。 1、被继承人可以订立遗嘱，由第二顺序继承人中的一人或者数人继承其遗产。 2、相关规定，《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 二、法定继承和遗嘱继承的关系是什么? 1、法定继承和遗嘱继承是两种不同的继承形式。 2、遗嘱继承优先于法定继承。 3、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。 4、遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 关于房屋的所有权在发生继承的时候如果有遗嘱的话，那么就是直接按照遗嘱当中来说来确定，最终的所有权分配就可以的，当然了，如果说没有遗嘱的话，那么才会涉及到法定继承的顺位。比如说第一顺位继承神的范围是配偶，父母和子女，同一顺位法定继承人的份额一样。 结语 继承房屋产权时，按照法定继承人的顺序进行。第一顺位继承人包括配偶、父母和子女，第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。被继承人可以通过遗嘱指定继承人，但遗嘱继承优先于法定继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承人的顺位来确定继承份额。在房屋所有权继承中，遗嘱起着重要的决定作用，否则将适用法定继承人的顺位规定。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 |
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