| 问题 | 房管局面签主要是干嘛 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 一般第一次购买楼房时房地产商都会通知购房者到房管局进行面签，面签项目主要包括房屋购买具体合同面签以及银行面签这两项。目的是为了核实借款人的身份和贷款目的的真实性，从而降低贷款的风险，防止借款人无法偿还贷款而产生恶意欺诈等情况的发生。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 |
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