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问题
集体小产权房的拆迁赔偿判决
释义
法律主观:
小产权房不具备普通商品房的法律性质,在购买过程中 出现合同纠纷 难以得到等同保护,开发建设过程中缺少监管,其质量问题出现的概率要高过商品房,而因为无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房产价值影响很大,若遇国家拆迁,很难得到相应的拆迁补偿,即使有也比有房产证的房子补偿少。
法律客观:
《 城市房地产管理法 》第三十二条规定,房地产转让、 抵押 时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的 土地使用权 同时转让、抵押。
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更新时间:2025/6/26 7:33:16