| 释义 |
房产归属将根据双方法律关系及其财产制度确定。
如双方是合法夫妻且采用法定夫妻财产制，则婚姻关系存续期间购买的房产为夫妻共同财产，贷款债务由夫妻双方共同偿还；如双方是合法夫妻且采用约定财产制，则房产归属及其债务清偿问题，由夫妻双方约定解决。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第1062条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国婚姻法》第1065条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第1062条、第1063条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
|