一个人协议离婚,净身出户,如果房产证还有他名字,没有改,这个房子他还有份吗？-离婚财产纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	一个人协议离婚,净身出户,如果房产证还有他名字,没有改,这个房子他还有份吗？
释义	净身出户不是法律上的概念，如果双方在离婚协议中明确约定了房屋的归女方所有，那么房产证即便没有改名字也与男方无关。但如果离婚协议中仅约定了男方净身出户，但是没有约定房屋所有权归属，那么如果该房屋系婚内取得，则该房产是属于夫妻共同财产的。离婚时，由双方协商处理，协商不成的，由人民法院根据房屋及双方的具体情况，以照顾子女、女方及无过错方的原则判决。一般来说，如果离婚时双方对房产价值及归属无法达成协议的，法院一般会按以下情况处理：1、如果双方都想要房屋所有权并且同意竞价取得的，由双方竞价取得；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，然后由取得房屋所有权的一方对另一方支付相应的折价补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。温馨提示：如果还有不清楚的，建议可以向专业的律师咨询，以维护自己的合法权益。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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