| 问题 | 开发商不把电移交电业局怎么办 |
| 释义 | 开发商开发商不把电移交电业局，首先可以去电业局和物价局投诉，业主作为消费者，也可以向各级消费者协会投诉。按照消费者权益保护法的规定，作为消费者的买房人，如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为，首先可以采取民事协商的办法进行调解，如果调解不成，便可以向各级消费者协会投诉。 投诉前，消费者应该做好充分的准备，具体包括： 1、向消协提供一份书面的投诉材料，附上自己的亲笔签名、提供能够支持消费者的投诉理由的相关证据，例如发票、购房合同，或者当时与开发商之间的一些约定，凡是手里能够提供的证据尽可能准备好。 2、向国家有关行政部门、房屋主管部门申诉。根据不同的投诉内容和具体情况，消费者可以选择向国家有关行政部门、房屋主管部门提出申诉。例如如果是物业方面的问题，消费者可以向小区物业管理机构进行投诉。 开发商没有履行居民用电的设施建设，导致无法正常用电，属于开发商没有完全履行交房义务，没能保障房屋能正常使用，如果无法协商处理，建议起诉开发商，要求其履行居民用电的设施建设。 物业公司和开发商有权停电吗 物业公司无权停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。依据我国的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定之外的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。 法律依据 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十四条 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。 依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。 |
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