| 问题 | 出租人的停水停电对方有权吗？ |
| 释义 | 出租人停水停电抗辩权的行使是不合法的。 一、保证人专属抗辩权有哪些，有什么法律特征 保证人专属抗辩权有先诉抗辩权和催告抗辩权，法律特征有： 1.保证人专属抗辩权的享有和行使受到保证责任方式的限制； 2.保证人专属抗辩权的取得不以主合同债务人的抗辨权为前提； 3.一般抗辩权的行使主要是针对主合同履行中的特定事由进行。 二、债的抗辩权有几种类型 抗辩权的类型有： (一)抗辩权按其是否从属于主债权而存在，可以分为独立抗辩权和从属抗辩权。 (二)抗辩权按其行使效力的强弱不同，可以分为永久抗辩权和一时抗辩权。 (三)抗辩权按其是依法律规定或当事人的约定而生，可以分为法定抗辩权和约定抗辩权。 三、保证的先诉抗辩权的行使条件有哪些？ 保证人行使先诉抗辩权，必须具备四个条件： 1、只有保证合同中明确约定保证人的保证责任是一般保证，保证人才能享有先诉抗辩权; 2、行使先诉抗辩权的时间和条件。先诉抗辩权既可以在诉讼或者仲裁之前、诉讼或者仲裁的过程中或者强制执行程序中行使; 3、先诉抗辩权只能是在主债权人请求保证人履行保证责任时，才能由保证人行使; 4、先诉抗辩权的行使仅是暂时拒绝履行债务，延缓保证责任的承担时间，其功能在于防御和阻却，暂时停止或延缓主债权人请求权的行使，并不能否认或者消灭债权人的权利和保证人的责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。 |
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