释义 |
现在很多的土地或者是房屋征迁国家都是会进行安置以及赔偿,国家会建设很多的安置房进行安置这些拆迁户。面对拆迁国家也是会根据其房屋的面积以及人口进行赔偿金的划分,以下律师就来针对这方面的拆迁知识进行详细的介绍。 一、非农业户继承得到的农村房屋,拆迁能分到房吗 可以得到房子。 一般来讲,农户有宅基地安置,而非农户没有。 仅就拆迁而言,那么户籍问题的补偿是要看你那边项目的安置补偿方式的,如果拆迁补偿以房屋及宅基地面积为计算标准那么,户口及户籍人数没有意义;如果是按户籍人数补偿那么将直接影响补偿款数目,一般情况下以第一种情况居多。 另外,拆迁时户籍人口还有一点作用,就是当你家人口数量多,而面积小的话,那么安置补偿还迁房时,总安置面积应该大于户籍人口数*当地最低住宅保障标准的面积,小于的话一般会给一些优惠,将安置面积加大。 如涉及征地(耕地),那么要看你在农转非前,你名下有无村集体分的承包地,如果有,那么你转非后且没做退耕处理时,土地权益还在你名下或者家族名下。如果无,那么征地时你没有补偿。 二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿? 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿 “分
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