| 问题 | 居住权能否转让相关什么？ |
| 释义 | 居住权不能转让居住人是针对居住权人设立的用益物权所以是不可以转让的。当然如果当事人之间约定可以转让的则遵从约定。居住权是用益物权的一种指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。 居住权能否转让 居住权不能转让。《民法典》第三百六十九条 【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租但是当事人另有约定的除外。第三百七十条 【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的居住权消灭。居住权消灭的应当及时办理注销登记。 房屋居住权能否转让 房屋居住权不可以转让。根据2021年1月1日即将生效的《民法典》第三百六十九条明确规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租但是当事人另有约定的除外。居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。居住权人的权利：第一、居住权人享有对房屋的使用权但此种使用权须限于居住的目的。第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利如相邻权等。第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。居住权人的义务：第一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。第二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。第三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。第四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。第五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。 居住权可以转让吗 居住权不可以转让。《民法典》第三百六十九条明确规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租但是当事人另有约定的除外。居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权以满足生活居住的需要。注意：《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行。 居住权是否可以转让 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租但是当事人另有约定的除外。居住权是居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。居住权具有人身专属性不可以转让或者继承。注意：《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行。 居住权可不可以转让 居住权不能转让。《民法典》第三百六十九条 【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租但是当事人另有约定的除外。第三百七十条 【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的居住权消灭。居住权消灭的应当及时办理注销登记。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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