| 释义 |
夫妻离婚，重新分割共有房产或归属一方的不征契税，如果房产权属发生变化则按赠与行为征税。离婚房产过户不征个税，但需缴登记费、手续费和工本费。交易手续费为产价的2%。
法律分析
离婚后房产过户是否需要缴纳契税取决于情况：如果夫妻离婚后重新分配或将共有房产归属于一方，不需要缴纳契税。如果离婚时夫妻一方拥有的房产权属发生变化，则需要按照赠与行为缴纳契税。但是，离婚房产过户不需要缴纳个人所得税。此外，离婚房产过户还需要缴纳80元的登记费、按照产值的2%收取的交易手续费，以及20元的工本费。
法律依据
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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