| 问题 | 夫妻一方去世房产如何卖 |
| 释义 | 夫妻共同所有的房屋，一方去世后，其一半产权成为遗产，由合法继承人继承。继承人包括配偶、子女和父母。如果另一方要出售该房屋，必须共同继承人出具声明，放弃继承，并进行公证，才能出售该房屋。 法律分析 夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。 如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出示声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。 拓展延伸 遗产纠纷是指在遗产分配过程中出现的争议和纠纷。处理遗产纠纷需要依据相关的法律法规和遗嘱文件进行分析和判断。首先需要明确遗产分配的原则和方式，然后对遗产进行评估和分配，以达到公平合理的结果。在处理遗产纠纷时，需要注意保护遗产的安全和完整性，避免出现财产损失和纠纷扩大化的情况。如果遇到复杂的遗产纠纷，建议寻求专业的法律咨询和支持，以保障自身权益和遗产的安全。 结语 夫妻共同所有的房产，在一方去世后，其一半的产权作为遗产由合法的继承人继承。遗产纠纷需要遵循相关法律法规和遗嘱文件进行分配，注意保护遗产的安全和完整性，避免出现财产损失和纠纷扩大化的情况。如遇复杂情况，建议寻求专业法律咨询和支持。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 |
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