| 问题 | 夫妻一方去世后一方卖房怎么算 |
| 释义 | 夫妻一方死亡出售属于共同财产的房子如下：遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。再按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。最后，确认配偶的所有份额，进行变更登记后，即可进行买卖行为。 一、老人再婚后的遗产该怎么分配 老人再婚后的遗产分割，具体如下： 1、首先，对夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，不参与分割。 2、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 3、法定继承的，继承顺序具体如下： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 二、老公去世遗产怎么分割 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。有遗嘱的按照遗嘱来分割，没有遗嘱的按照法定继承的顺序进行法定继承，剩下部分按照第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来分割。 三、怎样处理离婚时还没分割的遗产 离婚时还没分割的遗产，有遗嘱的，按照遗嘱分配；没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承，涉及共同所有的财产，应当将其中一半分出为配偶所有，但是不影响配偶的继承权。《民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条 夫妻有相互继承遗产的权利。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 |
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