| 问题 | 离婚后一方是否可以提出卖房子 |
| 释义 | 离婚后一方可以提出卖房子，如果房子是夫妻一方的个人财产，因为其作为财产所有权人有处分的权利，所以当事人可以自行卖房。房产如果是夫妻共同财产的，则需要经过双方一致同意，当事人才可以变卖夫妻共同房产，否则未经对方同意，其变卖行为依法无效。 一、夫妻双方私下签订买房合同是否有效 夫妻双方与他人私下签约卖房子的法律行为一般是具有法律效力的，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。 二、夫妻卖房子一个人签字可以吗 夫妻卖房子的时候要看房子是夫妻共同财产还是个人财产，如果房子是夫妻的共同财产，夫妻一方不能签字卖房，需要双方的签字，但如果房子属于夫妻其中一方的个人财产，那么其房产处分由房产所有权人签字即可，并不需要双方共同签字。因此对于夫妻卖房子时需要几个人签名的问题，需要根据房屋所有权人的具体情况进行判断。 三、多个产权人一个人签字可以吗 多个产权人一个人签字是不可以的。夫妻卖房子的时候要看房子是夫妻共同财产还是个人财产，如果房子是夫妻的共同财产，夫妻一方不能签字卖房，需要双方的签字。但如果房子属于夫妻其中一方的个人财产，那么其房产处分由房产所有权人签字即可，并不需要双方共同签字。需要根据房屋所有权人的具体情况进行判断。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 |
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