| 问题 | 建筑工程合同订立的原则 |
| 释义 | 本文介绍了建设工程合同的订立过程中需要注意的事项,包括采用书面形式、清晰表述合同内容、明确发包人和承包人的主要义务、处理垫资条款的效力及争议解决方式等。此外,根据我国《民法典》规定,建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,而订立过程中需要注意的事项包括采用书面形式、清晰表述合同内容、明确发包人和承包人的主要义务、处理垫资条款的效力及争议解决方式等。 法律分析 1. 双方在签署建设工程承发包合同时，需采用书面形式。 2、合同的主要内容要清楚； 3、发包人、承包人的主要义务写清楚； 4、垫资条款的效力及处理原则； 5、违约责任的约定以及不可抗力的情形； 6、争议的解决方式。 一、建设工程合同包括哪些内容？ 建设工程施工合同的主要内容包括： 1.工程范围。 2.建设工期。 3.中间交工工程的开工和竣工时间。 4.工程质量。 5.工程造价。 6.技术资料交付时间。 7.材料和设备的供应责任。 8.拨款和结算。 9.竣工验收。 10.质量保修范围和质量保证期。我国《民法典》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 二、简述建设工程合同的订立过程需要注意什么 建设工程合同的订立过程需要注意的是：1.合同的签订应当采用书面形式签订建设工程承发包合同；2.合同的主要内容要清楚；3.发包人、承包人的主要义务写清楚；4.垫资条款的效力及处理原则；5.违约责任的约定以及不可抗力的情形；6.争议的解决方式。 拓展延伸 建设工程承包合同具体应该注意哪些问题 要注意以下问题: 第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。 第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。 第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。 第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。 第六、应当明确约定材料设备供应。 第七、不可抗力要量化。合同“通用条款”对不可抗力发生以后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定。 结语 双方在签署建设工程承发包合同时，需采用书面形式，合同的主要内容要清楚，发包人、承包人的主要义务写清楚，垫资条款的效力及处理原则，违约责任的约定以及不可抗力的情形，争议的解决方式也需要明确。为了确保建设工程的顺利进行，双方在签订合同时要仔细阅读并理解合同内容，并在必要时寻求专业律师的建议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 |
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