| 释义 |
父母出资购房，分割方式如下：全款购买房子，房产证登记夫妻双方名字，离婚按共同财产处理；一方名字登记，离婚归该名字登记方所有。首付按揭房产，登记夫妻双方名字，离婚按共同财产处理；一方名字登记，共同还贷按共同财产处理，产权登记方还贷离婚归该名字登记方所有。双方父母出资购房，登记夫妻双方名字，离婚按共同财产处理；一方名字登记，按各自父母出资额按份共有。父母出资购房房子具体分割方式如下：
一、如果是一方父母全款购买的房子，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记了一方名字的，则视为对一方的赠与，离婚时房产归该名字登记方所有。
二、如果是一方父母支付首付购买的按揭房产，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记了一方名字的，则如果婚后夫妻双方共同还贷，房产就按夫妻共同财产处理；如果婚后产权登记方用自己财产还贷，离婚时房产归该名字登记方所有。
三、如果是双方父母出资购房，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记在一方名下的，则双方在离婚时按照各自父母的出资额按份共有。《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 付跃翔律师
和 家和律云 共创回答
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