| 问题 | 上海公积金二次贷款 |
| 释义 | 上海二套房公积金贷款最高限度，目前上海改善型购房，最高公积金可以贷到60万。明细如下：主贷人，普通公积金，余额满5000，半年内无断缴，月缴大于500，可贷20万，有补充公积金，余额满5000，半年内无断缴，月缴大于500，可追加10万，这样一个人最高是30万；参贷人，普通公积金，余额满5000，半年内无断缴，月缴大于500，可贷20万，有补充公积金，余额满5000，半年内无断缴，月缴大于500，可追加10万，这样一个人最高是30万；两项相加最高是60万。注意一户家庭最多算两个人的。 一、深圳社保交费标准查询 深圳社保交费标准如下： 1、养老保险分两档。深户一档：单位缴纳14%，个人缴纳8%。非深户：单位缴纳13%，个人缴纳8%。 2、医疗保险也分两档。一档：单位缴纳5.2%，个人缴纳2%。二档：单位0.6%，个人0.2%。 3、生育保险自2018年1月起，单位缴纳0.45%，个人缴纳0%。 4、工伤保险自2019年1月起，单位0.1%，个人0%。 5、失业保险自2018年12月起，单位0.7%，个人0.3%。 6、住房公积金。单位5%-12%，个人5%-12%。 还要注意的是： 1、工伤保险根据行业类别分八档缴费比例，分别为0.14%、0.28%、0.49%、0.63%、0.66%、0.78%、0.96%、1.14%。并自2019年1月起，至2020年12月期间，工伤保险现行缴费比例基础上阶段性下调30%。 2、一般公司会给员工缴纳5%-8% 的住房公积金，员工也需要向住房公积金账户中存纳相应金额的住房公积金。 如果有员工有购房/申请住房公积金房贷要求的，可以把个人缴纳部分提高至最高20%的额度（公司仍缴纳原比例）。 因为存入住房公积金的资金是不算入个税计算工资内的，并且个人住房公积金账户内的余额越多，申请住房公积金贷款时就可以申请更多的贷款金额了。 深圳个人购房申请公积金贷款，最多可贷60万元；以家庭为单位购买首套房，最高可贷100万元。 二、公积金最高标准是多少 以合肥公积金贷款最高额度为例：借款人及配偶足额缴纳住房公积金满一年，最高额度贷款为45万元；借款人单方足额缴纳住房公积金，最高额度为35万元。 公积金贷款额度最低标准 （一）不超过公积金账户余额的10～40倍 （二）不超过房屋价格的70％（最新的是80％） （三）还款年限退休年龄－现在年龄＋5；还款月供不超过缴纳基数（月收入）的50％； （四）最高贷款额度20万～120万不等（各个城市规定不同，一人参贷，二人参贷不同） 【本文关联的相关法律依据】 《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》第九条每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：（一）不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额；（二）不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（三）不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限；（四）不得高于最高贷款额度。共同借款的，前款第（一）项、第（三）项规定的贷款限额按各借款人分别计算后的总和为准，其中，第（三）项中各借款人的贷款期限，当申请期限短于本办法第八条第二款规定的最长期限时，以申请期限为准；当申请期限长于本办法第八条第二款规定的最长期限时，以最长期限为准。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。