| 问题 | 装修时工人因防盗窗故意坠楼会导致损失吗？ |
| 释义 | 如果是房主私人雇佣工人安装防盗窗的，则工人坠楼身亡作为雇主的房主应当承担责任；如果工人与房主属于承揽关系的，则工人坠楼身亡房主不承担责任，由工人的单位承担责任。 一、房子被台风吹倒后房贷能申请下来吗 房子被台风吹倒房贷用还。当事人在买房时向银行办理了按揭抵押贷款，则当事人的房屋属于抵押物；抵押物毁损并不影响当事人与银行间的债权债务关系，如果房屋在没有投保的情况下，债务人即房主仍然要继续履行还款义务。 二、陌生人破门而入如何合法防御 有人未经允许闯入家中实施暴力，作为房主人最好的办法就是能够躲避或者及时报警。如果躲避不掉的情况下，也只能实施正当防卫了。但是正当防卫应当看具体情况，不要防卫过当。 首先，未经别人允许闯入他人家中，这是一种非法入宅行为，严重的可以构成犯罪。如果再对别人实施暴力，那么这更是罪上加罪。严重威胁了他人的生命和财产安全，是法律所不允许的。 其次，对于这种不法侵害行为，在情况紧急的情况下，房主人是可以实施正当防卫的。如果侵害者只是实施了一般的暴力行为，并没有给房主人以及家人造成重大伤害和生命威胁。那么作为房主人实施正当防卫的时候，就不应当以伤害他人性命为原则，只要将对方赶出或者制服就可以了。 如果不法侵害者本人使用凶器或者其行为严重威胁了房主人以及家人的生命，那么房主人在情况紧急的时候，实施正当防卫，即使造成不法侵害者伤亡的，也不负刑事责任。 三、出租房有人去世房东应该怎么办 租户在出租房内因意外事故死亡，按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定： 1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。 2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千一百九十二条，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。 提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。 |
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