| 问题 | 住房公积金个人抵押借款合同可以生效吗 |
| 释义 | 个人抵押借款合同可以生效，只要该合同是当事人的真实意思表示，且没有违反法律规定或者违背公序良俗等，当事人签订抵押合同，其中应当包括担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限等内容。 一、夫妻可以协议孩子抚养权吗 夫妻双方在离婚协议书上可以约定孩子抚养权归属。关于孩子抚养权协议是否有效要看该协议意思表示是否真实、签订协议的双方当事人是否有民事行为能力、该协议是否违背法律的强制性规定以及公序良俗。有效的抚养权协议在生效后，当事人应当按照协议内容履行职责。如果签订协议的当事人有相应的民事行为能力且意思表示真实，没有违反法律规定的，该协议有效。 二、土地抵押贷款怎么写 土地使用权抵押合同是指抵押人与抵押权人为保证债务的履行而签订的担保协议。它是民事合同的一种类型，是抵押双方当事人之间确定权利义务关系的依据。土地使用权抵押合同必须登记，抵押登记是抵押合同生效的法律要件，未经登记的抵押合同不发生法律效力。 土地使用权抵押合同应当载明下列主要内容。①抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住址等。②被担保的债权的种类、数额。③债务人履行债务的期限或抵押期限。④抵押物的基本情况。⑤抵押权担保范围。⑥抵押权灭失的条件。⑦抵押人和抵押权人的权利、义务及其他约定事项。⑧违约责任及争议解决方式。⑨抵押合同订立的时间与地点。 三、欠条应当怎样写才有法律效力 当事人写欠条要具有法律效力，则其中应当包括债权人与债务人的法定全名，债务的具体信息，偿还的方式和具体期限等内容，签订欠条的当事人应当具有相应的民事行为能力，该行为应当是其真实意思表示，且不得违反法律规定或者违背公序良俗等。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 |
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