| 问题 | 房屋抵押合同是否有效？ |
| 释义 | 房屋抵押合同有效要求：当事人具备书写能力、自愿真实；合同内容合法、符合法律规定形式；抵押关系不能损害国家集体或第三方利益、不能掩盖非法目的。 法律分析 签订的房子抵押合同依法成立即有效。有效的房屋抵押合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；抵押关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 拓展延伸 房屋抵押合同的法律效力如何评判？ 房屋抵押合同的法律效力评判主要考虑以下几个方面：首先，合同的成立是否符合法律规定，包括合同的形式、内容、当事人的资格等；其次，合同是否存在违法、违反公序良俗等情况；再次，合同中的条款是否明确、具体，是否存在模糊、不合理的情况；此外，合同的履行是否符合约定，包括还款、抵押物的保管等；最后，合同是否受到法律的保护和承认，是否存在被撤销、无效的情况。综上所述，评判房屋抵押合同的法律效力需要综合考虑合同的成立、内容、履行等多个因素，并参考相关法律规定和司法解释进行判断。 结语 房屋抵押合同的法律效力评判需要综合考虑合同的成立、内容、履行等多个因素，并参考相关法律规定和司法解释进行判断。合同的成立应符合法律规定，包括形式、内容、当事人资格等方面。合同是否存在违法、违反公序良俗等情况也需要考虑。此外，合同中的条款是否明确、具体，是否存在模糊、不合理的情况也是评判的重要因素。合同的履行是否符合约定，包括还款、抵押物的保管等，也会影响法律效力的评判。最后，合同是否受到法律的保护和承认，是否存在被撤销、无效的情况也需要考虑。综上所述，评判房屋抵押合同的法律效力需要全面综合各个方面的因素，并参考相关法律规定和司法解释进行判断。 法律依据 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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